El nuevo BCN World será cinco veces más pequeño que el proyecto inicial

Ahora el juego representará el 4% del techo edificable, mientras que el 96% restante se dedica a hoteles (57%), turismo de negocios, centros de convenciones y zonas comerciales. "La propuesta que presentamos hoy prevé cuatro veces más superficie de ocio y dos veces más superficie comercial que de juego", ha subrayado Junqueras. El nuevo proyecto, además, se ha redimensionado a la baja "según criterios de sostenibilidad" respecto a la propuesta inicial que presentó Veremonte. Así, la superficie total ha pasado de 600 hectáreas a 101,7 y el espacio destinado al juego se ha reducido de 210.000 m2 a 30.000 m2 (ya se había acotado a 60.000m2 en el último plan).

De acuerdo con el calendario previsto, durante el próximo mes de julio las diferentes empresas precalificadas (Melco-Hard Rock y el Grup Peralada) obtendrán formalmente el derecho de acceso a los terrenos donde se podrán desarrollar los complejos, a través del pago de una fianza de 2,5 millones. Antes de que acabe el año está previsto que el PDU se apruebe de forma definitiva y en el primer trimestre de 2017 se resolverá el concurso a favor de uno de lo soperadores. Si gana la opción de Melco y Hard-rock, que se presentan de la mano, el proyecto incluirá dos casinos que operarán de forma separado. Por el contrario, si la licencia se concede a Peralada, el CRT acogerá un único casino. El verano de 2017 se ha fijado como fecha para iniciar las obras.

Según ha explicado el vicepresidente Junqueras, el nuevo CRT "es el resultado de meses de trabajo intensos para mejorar el proyecto y hacerlo más sólido y viable". De este modo, el nuevo CRT reduce el techo máximo respeto al PDU aprobado inicialmente en 2015 en un 25,5% y la dimensión del proyecto pasa de 1.000.000m2 a 745.000m2. En cuanto a la altura de los edificios, el máximo permitido será de 75 metros y no los 90 planteados de inicio. El techo hotelero también disminuye en un 29,2% respecto al planeamiento inicial, pasando de 600.000m2 a 425.000m2. Por otra parte, se mantiene el techo destinado a usos comerciales en 50.000m2 y en ocio, con 120.000m2.

El nuevo planeamiento urbanístico también reforma el sistema de infraestructuras viarias tanto internas como externas. La voluntad es reorganizar la movilidad a partir de una estrategia de segregación del tráfico local con el especializado. En este sentido, destaca la transformación del último tramo de la autovía C31 como vía urbana, lo que permite la integración del nuevo complejo de los Centros Turísticos Integrados (CTI) a la estructura urbana de Salou. El documento también prevé la mejora de las condiciones medioambientales a partir de la creación de conectores biológicos entre un nuevo parque la Pineda, al norte, y los espacios protegidos de la Sèquia Major, al sur.

La Generalitat controlará la totalidad del nuevo proyecto, que prevé una inversión privada de entre 2.000 y 2.500 millones de euros y la creación de unos 10.000 puestos de trabajo directos cuando esté en funcionamiento, según los cálculos del Govern. En este sentido, la Generalitat renovará la opción de compra de los terrenos, que cumplían este septiembre, hasta julio de 2017.